金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利(lì)率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月(yuè)延(yán)长2天，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西率(lǜ)下降(jiàng)带动三四(sì)线城(chéng)市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动(dòng)态(tài)调整机(jī)制下(xià)，首套(tào)利率回调(diào)，二套利(lì)率保持不变，5月百(bǎi)城(chéng)整体首二套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城市首二(èr)套房(fáng)贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较(jiào)高。当(dāng)前(qián)改善需求是市(shì)场修复的关键支撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适(shì)当降低(dī)二(èr)套房贷利(lì)率，促进二套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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